Duplex 3 dormitórios no Bom Retiro – Joinville/SC

Duplex pronto para morar no bairro Bom Retiro – Joinville/SC

Bom Retiro - Joinville/SC

Duplex pronto para morar no bairro Bom Retiro – Joinville/SC

Bom Retiro - Joinville/SC

venda

RESERVADO

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Construída

116 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 Vagas1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraRua asfaltadaSacada

Proximidades

BancoComercio da regiãoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

FICHA TÉCNICA — DUPLEX UNIDADE 4 | BOM RETIRO

Dimensões

  • Frente: 6,12m
  • Largura construída: 4,54m
  • Área externa nos fundos: 6,30m

Configuração

  • 3 dormitórios (1 suíte)
  • 2 banheiros + 1 lavabo
  • 1 vaga de garagem
  • Aprox. 116m² de área construída
  • Área gourmet com churrasqueira a carvão

Acabamentos e Conforto

  • Piso em porcelanato polido 84×84 (Elizabeth) no térreo
  • Piso vinílico RealFloor colado no pavimento superior
  • Escada, soleiras e peitoris em granito Branco Dallas
  • Guarda-corpo em vidro temperado (10mm na escada)
  • Portas internas Rohden Porta Pronta com abafamento acústico
  • Porta de entrada em madeira maciça com puxador inox
  • Janelas com dupla abertura
  • Cortineiros embutidos no gesso
  • Nicho no box dos banheiros
  • Ambientes amplos com layout inteligente para marcenaria

Infraestrutura

  • Preparação para água quente a gás (banheiros e cozinha)
  • Ponto para aquecedor a gás na lavanderia
  • Abrigo preparado para botijões P-45 (ou P-13)
  • Preparação para ar-condicionado split na sala e nos 3 quartos
  • 2 quadros elétricos independentes com disjuntores setorizados
  • Caixa d’água individual de 1.000L
  • Bomba pressurizadora instalada
  • Sistema de fossa séptica e filtro aprovado com Habite-se sanitário
  • Caixa de gordura próxima à área gourmet

Conveniência e Segurança

  • Portão basculante com porta social independente
  • Lixeira embutida voltada para dentro
  • Instalação planejada para unidades externas dos splits, preservando fachada
  • Quartos planejados para cama de casal em todos os dormitórios
  • Suíte com medida para cama Queen (1,60m) e circulação confortável

Descrição da permuta

Propostas de permutas serão analisadas

Localização

Rua Itajubá, 252 - Bom Retiro - Joinville/SC - 89223-200
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Bom Retiro

Sem Imagem

O Bom Retiro é sinônimo de qualidade de vida, sofisticação e valorização imobiliária em Joinville. Localizado na zona norte, o bairro combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, sendo uma das regiões mais nobres e procuradas da cidade por famílias e investidores que buscam conforto e alto padrão de vida.

Nos últimos anos, o bairro acompanhou o forte ritmo de crescimento do mercado imobiliário local. Joinville registrou valorização acumulada de aproximadamente 40% nos últimos 3 anos, e o Bom Retiro se destaca dentro desse cenário. Hoje, o valor médio do metro quadrado na região gira em torno de R$ 6.000/m², podendo ultrapassar R$ 8.000/m² em imóveis novos e de alto padrão, reforçando o potencial de valorização contínua.

Outro grande diferencial do bairro é a infraestrutura completa e a mobilidade estratégica. Com acesso rápido à Avenida Santos Dumont, moradores têm ligação direta ao Aeroporto de Joinville e às principais rotas corporativas da cidade. A tradicional Rua Tenente Antônio João atravessa o bairro e facilita o deslocamento interno, conectando moradores a serviços, comércio e empresas.

O Bom Retiro também abriga hubs importantes de educação, tecnologia e consumo. Está ao lado do Garten Shopping, maior referência de lazer, compras e gastronomia do norte de Santa Catarina, e próximo à Univille, uma das principais instituições de ensino da região. Além disso, é sede da Neogrid, uma das maiores empresas de tecnologia e inteligência de dados do Brasil, reforçando o caráter moderno, dinâmico e economicamente relevante do bairro.

Para completar, o Bom Retiro oferece contato com a natureza e opções de lazer, como o Mirante de Joinville, áreas verdes e rotas ecológicas, que proporcionam bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida.

Se você busca morar em um bairro nobre, com alta valorização, infraestrutura completa, mobilidade privilegiada e qualidade de vida, o Bom Retiro é a escolha ideal para viver e investir em Joinville.

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
UnidadeCASA 04
Idade do imóvel2 anos
Incorporação191.976
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa113,60m²
Área Construída116m²
Terreno Frente6,12m
Terreno Fundo6,30m
Bruno KohnCRECI - 98765

Conheça o bairro Bom Retiro

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O Bom Retiro é sinônimo de qualidade de vida, sofisticação e valorização imobiliária em Joinville. Localizado na zona norte, o bairro combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, sendo uma das regiões mais nobres e procuradas da cidade por famílias e investidores que buscam conforto e alto padrão de vida.

Nos últimos anos, o bairro acompanhou o forte ritmo de crescimento do mercado imobiliário local. Joinville registrou valorização acumulada de aproximadamente 40% nos últimos 3 anos, e o Bom Retiro se destaca dentro desse cenário. Hoje, o valor médio do metro quadrado na região gira em torno de R$ 6.000/m², podendo ultrapassar R$ 8.000/m² em imóveis novos e de alto padrão, reforçando o potencial de valorização contínua.

Outro grande diferencial do bairro é a infraestrutura completa e a mobilidade estratégica. Com acesso rápido à Avenida Santos Dumont, moradores têm ligação direta ao Aeroporto de Joinville e às principais rotas corporativas da cidade. A tradicional Rua Tenente Antônio João atravessa o bairro e facilita o deslocamento interno, conectando moradores a serviços, comércio e empresas.

O Bom Retiro também abriga hubs importantes de educação, tecnologia e consumo. Está ao lado do Garten Shopping, maior referência de lazer, compras e gastronomia do norte de Santa Catarina, e próximo à Univille, uma das principais instituições de ensino da região. Além disso, é sede da Neogrid, uma das maiores empresas de tecnologia e inteligência de dados do Brasil, reforçando o caráter moderno, dinâmico e economicamente relevante do bairro.

Para completar, o Bom Retiro oferece contato com a natureza e opções de lazer, como o Mirante de Joinville, áreas verdes e rotas ecológicas, que proporcionam bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida.

Se você busca morar em um bairro nobre, com alta valorização, infraestrutura completa, mobilidade privilegiada e qualidade de vida, o Bom Retiro é a escolha ideal para viver e investir em Joinville.