Duplex pronto para morar no bairro Bom Retiro – Joinville/SC
Bom Retiro - Joinville/SC
R$638.000,00
R$599.000,00/VENDA
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Conheça o bairro Bom Retiro
O Bom Retiro é sinônimo de qualidade de vida, sofisticação e valorização imobiliária em Joinville. Localizado na zona norte, o bairro combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, sendo uma das regiões mais nobres e procuradas da cidade por famílias e investidores que buscam conforto e alto padrão de vida.
Nos últimos anos, o bairro acompanhou o forte ritmo de crescimento do mercado imobiliário local. Joinville registrou valorização acumulada de aproximadamente 40% nos últimos 3 anos, e o Bom Retiro se destaca dentro desse cenário. Hoje, o valor médio do metro quadrado na região gira em torno de R$ 6.000/m², podendo ultrapassar R$ 8.000/m² em imóveis novos e de alto padrão, reforçando o potencial de valorização contínua.
Outro grande diferencial do bairro é a infraestrutura completa e a mobilidade estratégica. Com acesso rápido à Avenida Santos Dumont, moradores têm ligação direta ao Aeroporto de Joinville e às principais rotas corporativas da cidade. A tradicional Rua Tenente Antônio João atravessa o bairro e facilita o deslocamento interno, conectando moradores a serviços, comércio e empresas.
O Bom Retiro também abriga hubs importantes de educação, tecnologia e consumo. Está ao lado do Garten Shopping, maior referência de lazer, compras e gastronomia do norte de Santa Catarina, e próximo à Univille, uma das principais instituições de ensino da região. Além disso, é sede da Neogrid, uma das maiores empresas de tecnologia e inteligência de dados do Brasil, reforçando o caráter moderno, dinâmico e economicamente relevante do bairro.
Para completar, o Bom Retiro oferece contato com a natureza e opções de lazer, como o Mirante de Joinville, áreas verdes e rotas ecológicas, que proporcionam bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida.
Se você busca morar em um bairro nobre, com alta valorização, infraestrutura completa, mobilidade privilegiada e qualidade de vida, o Bom Retiro é a escolha ideal para viver e investir em Joinville.
Cômodos
Características
Descrição do imóvel
✅ FICHA TÉCNICA — DUPLEX UNIDADE 1 | BOM RETIRO
Dimensões
- Frente: 5,71m
- Largura construída: 4,44m
- Área externa nos fundos: 2,86m
Configuração
- 3 dormitórios (1 suíte)
- 2 banheiros + 1 lavabo
- 1 vaga de garagem
- Aprox. 116m² de área construída
- Área gourmet com churrasqueira a carvão
Acabamentos e Conforto
- Piso em porcelanato polido 84×84 (Elizabeth) no térreo
- Piso vinílico RealFloor colado no pavimento superior
- Escada, soleiras e peitoris em granito Branco Dallas
- Guarda-corpo em vidro temperado (10mm na escada)
- Portas internas Rohden Porta Pronta com abafamento acústico
- Porta de entrada em madeira maciça com puxador inox
- Janelas com dupla abertura
- Cortineiros embutidos no gesso
- Nicho no box dos banheiros
- Ambientes amplos com layout inteligente para marcenaria
Infraestrutura
- Preparação para água quente a gás (banheiros e cozinha)
- Ponto para aquecedor a gás na lavanderia
- Abrigo preparado para botijões P-45 (ou P-13)
- Preparação para ar-condicionado split na sala e nos 3 quartos
- 2 quadros elétricos independentes com disjuntores setorizados
- Caixa d’água individual de 1.000L
- Bomba pressurizadora instalada
- Sistema de fossa séptica e filtro aprovado com Habite-se sanitário
- Caixa de gordura próxima à área gourmet
Conveniência e Segurança
- Portão basculante com porta social independente
- Lixeira embutida voltada para dentro
- Instalação planejada para unidades externas dos splits, preservando fachada
- Quartos planejados para cama de casal em todos os dormitórios
- Suíte com medida para cama Queen (1,60m) e circulação confortável
Sobre o condomínio
Encontrar um sobrado em Joinville não deveria significar perder horas comparando anúncios incompletos, informações desatualizadas e imóveis que não combinam com o seu perfil.
A Ethos Imóveis reuniu nesta página uma seleção de sobrados financiáveis em diferentes bairros de Joinville, com opções prontas para morar, usadas, em construção e lançamentos.
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Nosso papel não é apenas apresentar imóveis. É ajudar você a filtrar, comparar e tomar uma decisão com mais segurança.
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Descrição da permuta
Localização
Conheça o bairro Bom Retiro
O Bom Retiro é sinônimo de qualidade de vida, sofisticação e valorização imobiliária em Joinville. Localizado na zona norte, o bairro combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, sendo uma das regiões mais nobres e procuradas da cidade por famílias e investidores que buscam conforto e alto padrão de vida.
Nos últimos anos, o bairro acompanhou o forte ritmo de crescimento do mercado imobiliário local. Joinville registrou valorização acumulada de aproximadamente 40% nos últimos 3 anos, e o Bom Retiro se destaca dentro desse cenário. Hoje, o valor médio do metro quadrado na região gira em torno de R$ 6.000/m², podendo ultrapassar R$ 8.000/m² em imóveis novos e de alto padrão, reforçando o potencial de valorização contínua.
Outro grande diferencial do bairro é a infraestrutura completa e a mobilidade estratégica. Com acesso rápido à Avenida Santos Dumont, moradores têm ligação direta ao Aeroporto de Joinville e às principais rotas corporativas da cidade. A tradicional Rua Tenente Antônio João atravessa o bairro e facilita o deslocamento interno, conectando moradores a serviços, comércio e empresas.
O Bom Retiro também abriga hubs importantes de educação, tecnologia e consumo. Está ao lado do Garten Shopping, maior referência de lazer, compras e gastronomia do norte de Santa Catarina, e próximo à Univille, uma das principais instituições de ensino da região. Além disso, é sede da Neogrid, uma das maiores empresas de tecnologia e inteligência de dados do Brasil, reforçando o caráter moderno, dinâmico e economicamente relevante do bairro.
Para completar, o Bom Retiro oferece contato com a natureza e opções de lazer, como o Mirante de Joinville, áreas verdes e rotas ecológicas, que proporcionam bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida.
Se você busca morar em um bairro nobre, com alta valorização, infraestrutura completa, mobilidade privilegiada e qualidade de vida, o Bom Retiro é a escolha ideal para viver e investir em Joinville.